Продажа доли в торговом центре. в Благовещенске

Продаётся готовый, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. На территории около ТЦ, торговый центр известен в городе с 1995 года, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. А также 6 холодных складов, 2 м2. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. ( здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, /2). Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., в первом этаже 55, общая площадь складов 174, возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. В здании очень хороший ремонт, 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Есть возможность подключения в центральную магистраль на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Доля для продажи 1 Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. ), общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. ( собственность долевая). Земля под зданием и постройками - в долевой собственности 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция.